Avenue Firmin Didot

à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 127 adresses Avenue 📮 93190 📍 Iris 17

56 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56/100 Urban Score

3 643 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 643 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

3 643 €/m² -24.7 % / an

3 256 € Médiane / m²

3 234 € Appartements

4 188 € Maisons

-24.7 % 1 an

-21.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

266 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total

18 Santé

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 17

2 282 Habitants

22 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 17 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930460117)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 252 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Firmin Didot

La Avenue Firmin Didot est une avenue située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 127 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 17. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Firmin Didot offre une qualité de vie très bonne à Livry-Gargan. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Firmin Didot bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Firmin Didot affiche un prix moyen de 3 643 €/m² (médiane : 3 256 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24.7 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 234 €/m² et les maisons à 4 188 €/m².

La Avenue Firmin Didot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Firmin Didot à Livry-Gargan ?

La Avenue Firmin Didot obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Livry-Gargan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.