Avenue Emile Gérard
à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Livry-Gargan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
221 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
41 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (22 % des établissements).
- SCI 17 Bis Rue Rivay Levallois Immobilier depuis 1989
- SCI Les Plaines Immobilier depuis 1991
- Codde Charl Services aux entreprises depuis 1995
- Melflorom Immobilier depuis 1999
- SCI Karvkera Immobilier depuis 2003
- Vincent Dardenne Autres activités depuis 2006
- Christine Rizk Santé & social depuis 2009
- M.p.habitat Immobilier depuis 2011
- SCI Jmmf Immobilier depuis 2011
- Pizza Live'S Restauration depuis 2015
La plus ancienne : SCI 17 Bis Rue Rivay Levallois (1989).
Créations récentes : 10 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
202 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Iris 5Le quartier Iris 5 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Emile Gérard
L’Avenue Emile Gérard est une avenue située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 5. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 62/100 pour l’Avenue Emile Gérard. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Emile Gérard bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Emile Gérard affiche un prix moyen de 3 846 €/m² (médiane : 3 591 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7,2 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 651 €/m² et les maisons à 3 992 €/m².
L’Avenue Emile Gérard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 84 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Emile Gérard à Livry-Gargan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (62/100) qui situe l’Avenue Emile Gérard de façon relative parmi les rues de Livry-Gargan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Emile Gérard à Livry-Gargan ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Emile Gérard est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Emile Gérard à Livry-Gargan ?
Le prix moyen dans l’Avenue Emile Gérard est de 3 846 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L’évolution sur un an est de +7,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Emile Gérard ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Emile Gérard est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 244 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Emile Gérard ?
La commune de Livry-Gargan (où se situe l’Avenue Emile Gérard) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Emile Gérard ?
La commune de Livry-Gargan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques