Rue Normandie Niemen

à Les Lilas · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 7 adresses Rue 📮 93260 📍 Les Sentes

41.7 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.7/100 Urban Score

7 543 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 543 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

7 543 €/m²

7 857 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

270 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

6 Santé

1 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Métro 3 stations Serge Gainsbourg 3

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Sentes

2 848 Habitants

19 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Sentes fait partie de Les Lilas (23 469 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930450105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Normandie Niemen

La Rue Normandie Niemen est une rue située dans la commune de Les Lilas, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Sentes. Les Lilas est une commune de 23 469 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Normandie Niemen offre une qualité de vie correcte à Les Lilas. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Normandie Niemen bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Serge Gainsbourg), 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Normandie Niemen affiche un prix moyen de 7 543 €/m² (médiane : 7 857 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Normandie Niemen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Normandie Niemen à Les Lilas ?

La Rue Normandie Niemen obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Les Lilas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Normandie Niemen à Les Lilas ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Normandie Niemen est desservie par 14 arrêts et stations : 3 stations de métro (Serge Gainsbourg), 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.