Rue Henri Barbusse

à Les Lilas · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 97 adresses Rue 📮 93260 📍 L'Avenir

50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.4/100 Urban Score

7 293 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 293 €/m² — moyen

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (298 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

7 293 €/m² -23.1 % / an

7 018 € Médiane / m²

6 599 € Appartements

9 375 € Maisons

-23.1 % 1 an

-19.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

498 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

156

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total

6 Santé

6 Éducation

2 Sport

4 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

L'Avenir

1 978 Habitants

28 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier L'Avenir fait partie de Les Lilas (23 469 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930450101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

224 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 298 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Barbusse

La Rue Henri Barbusse est une rue située dans la commune de Les Lilas, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 97 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Avenir. Les Lilas est une commune de 23 469 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Henri Barbusse offre une qualité de vie correcte à Les Lilas. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Barbusse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Barbusse affiche un prix moyen de 7 293 €/m² (médiane : 7 018 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.1 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 599 €/m² et les maisons à 9 375 €/m².

La Rue Henri Barbusse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Barbusse à Les Lilas ?

La Rue Henri Barbusse obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Les Lilas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.