Rue du Pré Saint Gervais

à Les Lilas · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 10 adresses Rue 📮 93260 📍 L'Église

61.5 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.5/100 Urban Score

7 051 €/m² Prix

30 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 051 €/m² — moyen

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

7 051 €/m²

6 830 € Médiane / m²

6 289 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1265 établissements

Restauration

Commerce de détail

125

Services

382

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total

51 Santé

2 Éducation

1 Sport

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Métro 3 stations Mairie des Lilas 3

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

L'Église

3 354 Habitants

28 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier L'Église fait partie de Les Lilas (23 469 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930450103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

284 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pré Saint Gervais

La Rue du Pré Saint Gervais est une rue située dans la commune de Les Lilas, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Église. Les Lilas est une commune de 23 469 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue du Pré Saint Gervais offre une qualité de vie très bonne à Les Lilas. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pré Saint Gervais bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Mairie des Lilas), 24 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pré Saint Gervais affiche un prix moyen de 7 051 €/m² (médiane : 6 830 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pré Saint Gervais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pré Saint Gervais à Les Lilas ?

La Rue du Pré Saint Gervais obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Les Lilas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Pré Saint Gervais à Les Lilas ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Pré Saint Gervais est desservie par 30 arrêts et stations : 3 stations de métro (Mairie des Lilas), 24 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.