Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu

à Les Lilas · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 58 adresses Boulevard 📮 93260 📍 Les Sentes

44.4 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.4/100 Urban Score

6 510 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 510 €/m² — moyen

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

6 510 €/m²

6 764 € Médiane / m²

6 510 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

666 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

192

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

6 Santé

1 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Métro 3 stations Serge Gainsbourg 3

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Sentes

2 848 Habitants

19 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Sentes fait partie de Les Lilas (23 469 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930450105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

202 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu

La Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu est une boulevard située dans la commune de Les Lilas, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Sentes. Les Lilas est une commune de 23 469 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu offre une qualité de vie correcte à Les Lilas. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Serge Gainsbourg), 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu affiche un prix moyen de 6 510 €/m² (médiane : 6 764 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu à Les Lilas ?

La Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Les Lilas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu à Les Lilas ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu est desservie par 26 arrêts et stations : 3 stations de métro (Serge Gainsbourg), 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.