Boulevard Eugène Decros

à Les Lilas · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 119 adresses Boulevard 📮 93260 📍 Convention

33.5 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.5/100 Urban Score

7 903 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 903 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (304 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

7 903 €/m² +22.4 % / an

7 172 € Médiane / m²

7 718 € Appartements

8 033 € Maisons

+22.4 % 1 an

+18.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

704 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

197

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total

6 Santé

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Métro 3 stations Mairie des Lilas 3

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Convention

1 943 Habitants

26 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Convention fait partie de Les Lilas (23 469 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930450102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

326 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 304 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Eugène Decros

La Boulevard Eugène Decros est une boulevard située dans la commune de Les Lilas, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 119 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Convention. Les Lilas est une commune de 23 469 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Boulevard Eugène Decros offre une qualité de vie modérée à Les Lilas. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Eugène Decros bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Mairie des Lilas), 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Eugène Decros affiche un prix moyen de 7 903 €/m² (médiane : 7 172 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.4 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 718 €/m² et les maisons à 8 033 €/m².

La Boulevard Eugène Decros bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Eugène Decros à Les Lilas ?

La Boulevard Eugène Decros obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Les Lilas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Eugène Decros à Les Lilas ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Eugène Decros est desservie par 17 arrêts et stations : 3 stations de métro (Mairie des Lilas), 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.