Boulevard du Midi

à Le Raincy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 106 adresses Boulevard 📮 93340 📍 Chatrian
32.1 / 100

Top 94%

Marchabilité
30
Services
20
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
100
32.1/100 Urban Score
4 611 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Raincy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 611 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

74 ventes
4 611 €/m² +2.7 % / an
4 352 € Médiane / m²
4 609 € Appartements
4 616 € Maisons
+2.7 % 1 an
-9.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

198 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
12
Services
47
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
15 Santé
3 Éducation
2 Sport
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chatrian
2 676 Habitants
28 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chatrian fait partie de Le Raincy (14 877 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930620104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 260 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Midi

La Boulevard du Midi est une boulevard située dans la commune de Le Raincy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 106 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chatrian. Le Raincy est une commune de 14 877 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Boulevard du Midi offre une qualité de vie modérée à Le Raincy. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard du Midi affiche un prix moyen de 4 611 €/m² (médiane : 4 352 €/m²), calculé sur 74 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.7 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 609 €/m² et les maisons à 4 616 €/m².

La Boulevard du Midi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Midi à Le Raincy ?

La Boulevard du Midi obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Le Raincy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du Midi à Le Raincy ?

Le prix moyen dans la Boulevard du Midi est de 4 611 €/m² (données DVF 2020-2024, 74 transactions). L'évolution sur un an est de +2.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee de la Limite
🎯 25.6 🚇 4
Allée de la Briqueterie
🎯 29.2
Impasse Eléonore
🎯 29.2 🚇 2
Rues de Le Raincy avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Boulevard du Midi Points forts, points faibles et profils d'habitants
→