Avenue Thiers

à Le Raincy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 138 adresses Avenue 📮 93340 📍 Herold

48.3 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.3/100 Urban Score

15 454 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 454 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

146 ventes

15 454 €/m² +46.8 % / an

5 123 € Médiane / m²

16 312 € Appartements

11 671 € Maisons

+46.8 % 1 an

-63.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 8.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1548 établissements

Restauration

Commerce de détail

156

Services

383

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total

32 Santé

9 Éducation

12 Sport

1 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Herold

2 818 Habitants

28 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Herold fait partie de Le Raincy (14 877 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930620106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

142 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Thiers

La Avenue Thiers est une avenue située dans la commune de Le Raincy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 138 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Herold. Le Raincy est une commune de 14 877 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Thiers offre une qualité de vie correcte à Le Raincy. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Thiers bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Thiers affiche un prix moyen de 15 454 €/m² (médiane : 5 123 €/m²), calculé sur 146 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 46.8 %. L'effort d'achat représente 8.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 16 312 €/m² et les maisons à 11 671 €/m².

La Avenue Thiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Thiers à Le Raincy ?

La Avenue Thiers obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Le Raincy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.