Vivre à la Avenue Edouard Vaillant à Le Pré-Saint-Gervais
Séverine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Edouard Vaillant à Le Pré-Saint-Gervais dans le quartier Séverine, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Le Pré-Saint-Gervais, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 64 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Edouard Vaillant bénéficie de 48 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Edouard Vaillant est desservie par 35 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Pré-Saint-Gervais et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Edouard Vaillant est de 26 417 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Edouard Vaillant sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 36 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
- Marché immobilier très tendu (26 417 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Edouard Vaillant ?
Avenue Edouard Vaillant dispose de 36 arrêts de transport à moins de 500 m : 35 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Edouard Vaillant ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Edouard Vaillant est de 26 417 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Edouard Vaillant ?
Avenue Edouard Vaillant obtient un Urban Score de 42/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Le Pré-Saint-Gervais.