Avenue de la Division Leclerc

à Le Bourget · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 130 adresses Avenue 📮 93350 📍 Baudouin République
45.6 / 100

Top 63%

Marchabilité
52
Services
39
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
79
Tranquillité
80
45.6/100 Urban Score
6 529 €/m² Prix
18 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Bourget est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 529 €/m² — moyen
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

141 ventes
6 529 €/m² -60.8 % / an
3 387 € Médiane / m²
6 342 € Appartements
-60.8 % 1 an
-51.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1127 établissements
Restauration
57
Commerce de détail
113
Services
220
Artisanat
31
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
14 Santé
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Bus 18 arrêts de bus 18
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Baudouin République
2 657 Habitants
18 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Baudouin République fait partie de Le Bourget (14 832 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930130103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

458 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.5% Fibre optique
932,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Division Leclerc

La Avenue de la Division Leclerc est une avenue située dans la commune de Le Bourget, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 130 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baudouin République. Le Bourget est une commune de 14 832 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de la Division Leclerc offre une qualité de vie correcte à Le Bourget. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Division Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Division Leclerc affiche un prix moyen de 6 529 €/m² (médiane : 3 387 €/m²), calculé sur 141 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 60.8 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Division Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Division Leclerc à Le Bourget ?

La Avenue de la Division Leclerc obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Le Bourget. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Division Leclerc à Le Bourget ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Division Leclerc est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Division Leclerc à Le Bourget ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Division Leclerc est de 6 529 €/m² (données DVF 2020-2024, 141 transactions). L'évolution sur un an est de -60.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Edouard Vaillant
🎯 30.8 💶 14 664 € 🚇 2
Rue Roger Salengro
🎯 32.3 🚇 4
Avenue du 8 Mai 1945
🎯 33.4 🚇 12
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