Avenue Baudoin

à Le Bourget · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 67 adresses Avenue 📮 93350 📍 Stade Église

42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.4/100 Urban Score

13 306 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 306 €/m² — cher

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

13 306 €/m²

9 111 € Médiane / m²

14 630 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

367 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total

7 Santé

4 Éducation

16 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Stade Église

1 863 Habitants

17 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Stade Église fait partie de Le Bourget (14 832 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930130102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

362 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.5% Fibre optique

932,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Baudoin

La Avenue Baudoin est une avenue située dans la commune de Le Bourget, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Stade Église. Le Bourget est une commune de 14 832 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Baudoin offre une qualité de vie correcte à Le Bourget. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Baudoin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Baudoin affiche un prix moyen de 13 306 €/m² (médiane : 9 111 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Baudoin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 16 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Baudoin à Le Bourget ?

La Avenue Baudoin obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Le Bourget. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.