Vivre à la Rue Montgolfier à Le Blanc-Mesnil
Iris 1 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue Montgolfier à Le Blanc-Mesnil dans le quartier Iris 1, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Le Blanc-Mesnil, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 33 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Montgolfier bénéficie de 39 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Montgolfier est desservie par 22 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Blanc-Mesnil et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Montgolfier est de 4 392 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Montgolfier sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 22 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 392 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Montgolfier ?
Rue Montgolfier dispose de 22 arrêts de transport à moins de 500 m : 22 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Montgolfier ?
Le prix moyen au m² sur Rue Montgolfier est de 4 392 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Montgolfier ?
Rue Montgolfier obtient un Urban Score de 40/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Le Blanc-Mesnil.