Vivre à la Avenue du Semaphore à Le Blanc-Mesnil
Iris 14 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue du Semaphore à Le Blanc-Mesnil dans le quartier Iris 14, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Le Blanc-Mesnil, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 48 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue du Semaphore bénéficie de 82 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue du Semaphore est desservie par 6 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Blanc-Mesnil et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue du Semaphore est de 4 188 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue du Semaphore sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 6 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 188 €/m²)
− Points faibles
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue du Semaphore ?
Avenue du Semaphore dispose de 6 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue du Semaphore ?
Le prix moyen au m² sur Avenue du Semaphore est de 4 188 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue du Semaphore ?
Avenue du Semaphore obtient un Urban Score de 53/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Le Blanc-Mesnil.