Vivre à l’Avenue André Kervazo à Le Blanc-Mesnil
Iris 14 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue André Kervazo à Le Blanc-Mesnil dans le quartier Iris 14, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Le Blanc-Mesnil, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 56 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue André Kervazo bénéficie de 82 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue André Kervazo est desservie par 8 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Blanc-Mesnil et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue André Kervazo est de 3 710 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue André Kervazo sont majoritairement passoires thermiques (classe G). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 9 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 710 €/m²)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
- Logements énergivores (DPE G dominant)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue André Kervazo ?
Avenue André Kervazo dispose de 9 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue André Kervazo ?
Le prix moyen au m² sur Avenue André Kervazo est de 3 710 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue André Kervazo ?
Callejear.fr publie pour Avenue André Kervazo un indice indicatif de cadre de vie de 48/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Le Blanc-Mesnil (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.