Villa de l'Avenir

à La Courneuve · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 9 adresses Villa 📮 93120 📍 Anatole France

60.1 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.1/100 Urban Score

13 473 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 473 €/m² — cher

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité dont 1 métro

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe G (406 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

13 473 €/m²

13 874 € Médiane / m²

15 364 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

878 établissements

Restauration

Commerce de détail

177

Services

149

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total

28 Santé

4 Éducation

6 Sport

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Métro 1 station La Courneuve - 8 mai 1945 1

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Anatole France

4 641 Habitants

15 260 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Anatole France fait partie de La Courneuve (47 160 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930270105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 406 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.1% Fibre optique

901,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa de l'Avenir

La Villa de l'Avenir est une villa située dans la commune de La Courneuve, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Anatole France. La Courneuve est une commune de 47 160 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Villa de l'Avenir offre une qualité de vie très bonne à La Courneuve. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa de l'Avenir bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (La Courneuve - 8 mai 1945), 6 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Villa de l'Avenir affiche un prix moyen de 13 473 €/m² (médiane : 13 874 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.3× le revenu mensuel médian local.

La Villa de l'Avenir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa de l'Avenir à La Courneuve ?

La Villa de l'Avenir obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de La Courneuve. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa de l'Avenir à La Courneuve ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa de l'Avenir est desservie par 27 arrêts et stations : 1 station de métro (La Courneuve - 8 mai 1945), 6 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus.