Rue de Crèvecoeur

à La Courneuve · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 25 adresses Rue 📮 93120 📍 Francs-Tireurs Zola
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
42
Services
65
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
81
46.4/100 Urban Score
3 535 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Courneuve est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 535 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (291 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 535 €/m²
3 679 € Médiane / m²
3 684 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

412 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
93
Services
67
Artisanat
23
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

145 total
7 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Francs-Tireurs Zola
4 526 Habitants
15 310 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Francs-Tireurs Zola fait partie de La Courneuve (47 160 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930270109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 291 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.1% Fibre optique
901,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Crèvecoeur

La Rue de Crèvecoeur est une rue située dans la commune de La Courneuve, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Francs-Tireurs Zola. La Courneuve est une commune de 47 160 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Crèvecoeur offre une qualité de vie correcte à La Courneuve. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Crèvecoeur affiche un prix moyen de 3 535 €/m² (médiane : 3 679 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Crèvecoeur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Crèvecoeur à La Courneuve ?

La Rue de Crèvecoeur obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de La Courneuve. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Crèvecoeur à La Courneuve ?

Le prix moyen dans la Rue de Crèvecoeur est de 3 535 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Mail du Jardin des Clos
🎯 31.5 🚇 1
Rue de Genève
🎯 32
Parvis Joséphine Baker
🎯 32.1 🚇 1
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Vivre Rue de Crèvecoeur Points forts, points faibles et profils d'habitants
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