Rue Beaufils

à La Courneuve · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 45 adresses Rue 📮 93120 📍 Moulin Neuf

39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.5/100 Urban Score

5 658 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 658 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

5 658 €/m²

4 722 € Médiane / m²

5 661 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

490 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

110

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total

8 Santé

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Moulin Neuf

1 592 Habitants

14 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Moulin Neuf fait partie de La Courneuve (47 160 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930270119)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

320 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 262 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.1% Fibre optique

901,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Beaufils

La Rue Beaufils est une rue située dans la commune de La Courneuve, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moulin Neuf. La Courneuve est une commune de 47 160 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Beaufils offre une qualité de vie correcte à La Courneuve. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Beaufils bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Beaufils affiche un prix moyen de 5 658 €/m² (médiane : 4 722 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Beaufils bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Beaufils à La Courneuve ?

La Rue Beaufils obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de La Courneuve. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.