Rue Albert Duludet

à La Courneuve · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 24 adresses Rue 📮 93120 📍 Rateau

59.5 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.5/100 Urban Score

15 415 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 415 €/m² — cher

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité dont 1 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

15 415 €/m²

18 679 € Médiane / m²

16 283 € Appartements

Ratio prix / revenus : 8.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

604 établissements

Restauration

Commerce de détail

103

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

145 total

8 Santé

2 Éducation

2 Sport

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Métro 1 station La Courneuve - 8 mai 1945 1

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rateau

4 016 Habitants

15 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rateau fait partie de La Courneuve (47 160 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930270117)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

250 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.1% Fibre optique

901,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Albert Duludet

La Rue Albert Duludet est une rue située dans la commune de La Courneuve, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rateau. La Courneuve est une commune de 47 160 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Albert Duludet offre une qualité de vie très bonne à La Courneuve. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Albert Duludet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (La Courneuve - 8 mai 1945), 3 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Albert Duludet affiche un prix moyen de 15 415 €/m² (médiane : 18 679 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Albert Duludet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Albert Duludet à La Courneuve ?

La Rue Albert Duludet obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de La Courneuve. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Albert Duludet à La Courneuve ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Albert Duludet est desservie par 12 arrêts et stations : 1 station de métro (La Courneuve - 8 mai 1945), 3 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus.