Vivre à la Rue Henri 4 à Gournay-sur-Marne
Iris 0102 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue Henri 4 à Gournay-sur-Marne dans le quartier Iris 0102, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Gournay-sur-Marne, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 49 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Henri 4 bénéficie de 73 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Henri 4 est desservie par 7 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Gournay-sur-Marne et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Henri 4 est de 4 660 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Henri 4 sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 7 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 660 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Henri 4 ?
Rue Henri 4 dispose de 7 arrêts de transport à moins de 500 m : 7 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Henri 4 ?
Le prix moyen au m² sur Rue Henri 4 est de 4 660 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Henri 4 ?
Callejear.fr publie pour Rue Henri 4 un indice indicatif de cadre de vie de 50/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Gournay-sur-Marne (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.