Vivre au Chemin du Bel-air à Gournay-sur-Marne
Iris 0103 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Chemin du Bel-air à Gournay-sur-Marne dans le quartier Iris 0103, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Gournay-sur-Marne, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 11 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Chemin du Bel-air bénéficie de 45 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Chemin du Bel-air est desservi par 16 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Gournay-sur-Marne et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Chemin du Bel-air est de 5 152 €/m², basé sur 44 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Chemin du Bel-air sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 16 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Chemin du Bel-air ?
Chemin du Bel-air dispose de 16 arrêts de transport à moins de 500 m : 16 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Chemin du Bel-air ?
Le prix moyen au m² sur Chemin du Bel-air est de 5 152 €/m², calculé sur 44 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Chemin du Bel-air ?
Callejear.fr publie pour Chemin du Bel-air un indice indicatif de cadre de vie de 37/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Gournay-sur-Marne (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.