Boulevard Gallièni

à Gournay-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 34 adresses Boulevard 📮 93460 📍 Iris 0101

54.1 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.1/100 Urban Score

8 339 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 339 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (281 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

8 339 €/m²

5 475 € Médiane / m²

9 002 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total

29 Santé

2 Éducation

1 Services publics

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 0101

2 206 Habitants

30 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 0101 fait partie de Gournay-sur-Marne (6 882 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930330101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 281 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Gallièni

La Boulevard Gallièni est une boulevard située dans la commune de Gournay-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0101. Gournay-sur-Marne est une commune de 6 882 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Boulevard Gallièni offre une qualité de vie correcte à Gournay-sur-Marne. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Gallièni bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Gallièni affiche un prix moyen de 8 339 €/m² (médiane : 5 475 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Gallièni bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Gallièni à Gournay-sur-Marne ?

La Boulevard Gallièni obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Gournay-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Gallièni à Gournay-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Gallièni est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Gallièni à Gournay-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Boulevard Gallièni est de 8 339 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

💰 Prix très élevés (8 339 €/m²)
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre Boulevard Gallièni Points forts, points faibles et profils d'habitants

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