Vivre à la Avenue de Champs à Gournay-sur-Marne
Iris 0102 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue de Champs à Gournay-sur-Marne dans le quartier Iris 0102, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Gournay-sur-Marne, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 34 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Champs bénéficie de 73 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de Champs est desservie par 15 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Gournay-sur-Marne et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Champs est de 6 966 €/m², basé sur 43 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Champs sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 15 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Champs ?
Avenue de Champs dispose de 15 arrêts de transport à moins de 500 m : 15 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Champs ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Champs est de 6 966 €/m², calculé sur 43 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Champs ?
Avenue de Champs obtient un Urban Score de 42/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Gournay-sur-Marne.