Square Xavier Monteny
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gagny
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
204 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
18 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (22 % des établissements).
- Marie Vian Culture & sport depuis 2002
- Massade Immobilier depuis 2007
- Issam Hassani Autres activités depuis 2010
- Pascal Pierre Antoin Maccagnan Services professionnels depuis 2010
- Karine Caillet Commerce depuis 2017
- Nvm Agency Services professionnels depuis 2017
- 2m Transports Autres activités depuis 2018
- F.a.b.e. Industrie depuis 2019
- Jessica Leibnitz Commerce depuis 2019
- Balimbande Sembe Diaspora Services à la personne depuis 2020
La plus ancienne : Marie Vian (2002).
Créations récentes : 4 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
35 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Iris 0103Le quartier Iris 0103 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Square Xavier Monteny
Le Square Xavier Monteny est un square situé dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0103. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 35/100 pour le Square Xavier Monteny. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Square Xavier Monteny bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Square Xavier Monteny affiche un prix moyen de 2 500 €/m² (médiane : 2 531 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
Le Square Xavier Monteny bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Square Xavier Monteny à Gagny ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (35/100) qui situe le Square Xavier Monteny de façon relative parmi les rues de Gagny. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Square Xavier Monteny à Gagny ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Square Xavier Monteny est desservi par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Square Xavier Monteny à Gagny ?
Le prix moyen dans le Square Xavier Monteny est de 2 500 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Square Xavier Monteny ?
La classe DPE dominante des logements du Square Xavier Monteny est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 277 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Square Xavier Monteny ?
La commune de Gagny (où se situe le Square Xavier Monteny) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Square Xavier Monteny ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques