Rue Jean Pierre Gardebled

à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 13 adresses Rue 📮 93220 📍 Iris 0109
32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité
38
Services
0
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
29
32.5/100 Urban Score
3 057 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gagny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 057 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 057 €/m²
3 070 € Médiane / m²
3 024 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

251 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
23
Services
68
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
6 Santé
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iris 0109
1 924 Habitants
25 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 0109 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930320109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 238 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Pierre Gardebled

La Rue Jean Pierre Gardebled est une rue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0109. Gagny est une commune de 40 189 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Jean Pierre Gardebled offre une qualité de vie modérée à Gagny. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Pierre Gardebled affiche un prix moyen de 3 057 €/m² (médiane : 3 070 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Pierre Gardebled bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Pierre Gardebled à Gagny ?

La Rue Jean Pierre Gardebled obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Gagny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Pierre Gardebled à Gagny ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Pierre Gardebled est de 3 057 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 25.5
Rue de la Montagne Savart
🎯 26.7
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Vivre Rue Jean Pierre Gardebled Points forts, points faibles et profils d'habitants
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