Vivre à la Rue Florian à Gagny
Iris 0105 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue Florian à Gagny dans le quartier Iris 0105, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Gagny, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 20 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Florian bénéficie de 47 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Florian est desservie par 10 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Gagny et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Florian est de 14 971 €/m², basé sur 33 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Florian sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 10 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Marché immobilier très tendu (14 971 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Florian ?
Rue Florian dispose de 10 arrêts de transport à moins de 500 m : 10 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Florian ?
Le prix moyen au m² sur Rue Florian est de 14 971 €/m², calculé sur 33 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Florian ?
Rue Florian obtient un Urban Score de 46/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Gagny.