Rue Aristide Briand

à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 99 adresses Rue 📮 93220 📍 Iris 0113

50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.4/100 Urban Score

8 279 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 279 €/m² — cher

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (284 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

141 ventes

8 279 €/m² -50.8 % / an

4 581 € Médiane / m²

8 418 € Appartements

7 189 € Maisons

-50.8 % 1 an

+60.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

240 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

18 Santé

3 Éducation

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 0113

2 189 Habitants

25 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 0113 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930320113)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 284 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Aristide Briand

La Rue Aristide Briand est une rue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 99 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0113. Gagny est une commune de 40 189 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Aristide Briand offre une qualité de vie correcte à Gagny. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Aristide Briand bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Aristide Briand affiche un prix moyen de 8 279 €/m² (médiane : 4 581 €/m²), calculé sur 141 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 50.8 %. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 418 €/m² et les maisons à 7 189 €/m².

La Rue Aristide Briand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Aristide Briand à Gagny ?

La Rue Aristide Briand obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Gagny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.