Vivre à la Avenue des Marguerites à Gagny
Iris 0104 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue des Marguerites à Gagny dans le quartier Iris 0104, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Gagny, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 14 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Marguerites bénéficie de 50 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue des Marguerites est desservie par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Gagny et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue des Marguerites est de 4 306 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Marguerites sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Prix accessibles (4 306 €/m²)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des Marguerites ?
Avenue des Marguerites dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue des Marguerites ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Marguerites est de 4 306 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue des Marguerites ?
Avenue des Marguerites obtient un Urban Score de 44/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Gagny.