Avenue de Lyon

à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 59 adresses Avenue 📮 93220 📍 Iris 0115

59.5 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.5/100 Urban Score

17 571 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 17 571 €/m² — cher

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (313 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

17 571 €/m²

5 678 € Médiane / m²

37 875 € Appartements

4 880 € Maisons

Ratio prix / revenus : 9.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

112 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

6 Santé

1 Éducation

1 Culture

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 0115

2 306 Habitants

26 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 0115 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930320115)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 313 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Lyon

La Avenue de Lyon est une avenue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0115. Gagny est une commune de 40 189 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue de Lyon offre une qualité de vie très bonne à Gagny. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Lyon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Lyon affiche un prix moyen de 17 571 €/m² (médiane : 5 678 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 37 875 €/m² et les maisons à 4 880 €/m².

La Avenue de Lyon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lyon à Gagny ?

La Avenue de Lyon obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Gagny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.