Vivre à la Avenue Léon Blum à Épinay-sur-Seine
Iris 19 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Léon Blum à Épinay-sur-Seine dans le quartier Iris 19, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Épinay-sur-Seine, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 15 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Léon Blum bénéficie de 205 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Léon Blum est desservie par 11 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Épinay-sur-Seine et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Léon Blum est de 2 665 €/m², basé sur 50 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Léon Blum sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 11 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 665 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Léon Blum ?
Avenue Léon Blum dispose de 11 arrêts de transport à moins de 500 m : 11 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Léon Blum ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Léon Blum est de 2 665 €/m², calculé sur 50 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Léon Blum ?
Avenue Léon Blum obtient un Urban Score de 51/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Épinay-sur-Seine.