Vivre à la Avenue de la Marne à Épinay-sur-Seine
Iris 16 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue de la Marne à Épinay-sur-Seine dans le quartier Iris 16, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Épinay-sur-Seine, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 108 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de la Marne bénéficie de 27 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de la Marne est desservie par 10 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Épinay-sur-Seine et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de la Marne est de 6 741 €/m², basé sur 58 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de la Marne sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 10 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de la Marne ?
Avenue de la Marne dispose de 10 arrêts de transport à moins de 500 m : 10 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de la Marne ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de la Marne est de 6 741 €/m², calculé sur 58 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de la Marne ?
Avenue de la Marne obtient un Urban Score de 35/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Épinay-sur-Seine.