Rue Normandie Niemen

à Dugny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 35 adresses Rue 📮 93440 📍 Iris 0101

42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.2/100 Urban Score

4 871 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 871 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe F (330 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes

4 871 €/m² -10.3 % / an

4 619 € Médiane / m²

4 871 € Appartements

-10.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

112 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

6 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 0101

3 349 Habitants

18 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 0101 fait partie de Dugny (11 328 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930300101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

1 298 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 330 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Normandie Niemen

La Rue Normandie Niemen est une rue située dans la commune de Dugny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0101. Dugny est une commune de 11 328 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Normandie Niemen offre une qualité de vie correcte à Dugny. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Normandie Niemen bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Normandie Niemen affiche un prix moyen de 4 871 €/m² (médiane : 4 619 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.3 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Normandie Niemen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Normandie Niemen à Dugny ?

La Rue Normandie Niemen obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Dugny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.