Rue Jean Jacques Rousseau

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 59 adresses Rue 📮 93700 📍 Drancy Centre 4

49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.2/100 Urban Score

3 829 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 829 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

3 829 €/m² -18.9 % / an

3 886 € Médiane / m²

4 255 € Maisons

-18.9 % 1 an

+33.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

365 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

11 Santé

4 Éducation

8 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Drancy Centre 4

2 748 Habitants

20 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Drancy Centre 4 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290604)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique

905,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Jacques Rousseau

La Rue Jean Jacques Rousseau est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Drancy Centre 4. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Jean Jacques Rousseau offre une qualité de vie correcte à Drancy. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Jacques Rousseau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Jacques Rousseau affiche un prix moyen de 3 829 €/m² (médiane : 3 886 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.9 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Jacques Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Jacques Rousseau à Drancy ?

La Rue Jean Jacques Rousseau obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.