Rue De Stalingrad

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 46 adresses Rue 📮 93700 📍 L'Avenir Parisien 1
35.2 / 100

Top 89%

Marchabilité
3
Services
52
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
100
35.2/100 Urban Score
3 103 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Drancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 103 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (282 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes
3 103 €/m²
3 252 € Médiane / m²
3 054 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
15
Services
7
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
12 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

L'Avenir Parisien 1
2 150 Habitants
15 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier L'Avenir Parisien 1 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290801)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 282 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique
905,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue De Stalingrad

La Rue De Stalingrad est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Avenir Parisien 1. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue De Stalingrad offre une qualité de vie modérée à Drancy. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue De Stalingrad affiche un prix moyen de 3 103 €/m² (médiane : 3 252 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue De Stalingrad bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue De Stalingrad à Drancy ?

La Rue De Stalingrad obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue De Stalingrad à Drancy ?

Le prix moyen dans la Rue De Stalingrad est de 3 103 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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