Avenue De La Muette

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 27 adresses Avenue 📮 93700 📍 La Muette 2

58.9 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.9/100 Urban Score

3 866 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 866 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 866 €/m²

4 045 € Médiane / m²

3 866 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

489 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

105

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

20 Santé

2 Éducation

8 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Muette 2

2 062 Habitants

18 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Muette 2 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290302)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique

905,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue De La Muette

La Avenue De La Muette est une avenue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Muette 2. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue De La Muette offre une qualité de vie très bonne à Drancy. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue De La Muette bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue De La Muette affiche un prix moyen de 3 866 €/m² (médiane : 4 045 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue De La Muette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue De La Muette à Drancy ?

La Avenue De La Muette obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.