Avenue De La Division Leclerc

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 145 adresses Avenue 📮 93700 📍 Économie 1
47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité
35
Services
80
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
97
47.9/100 Urban Score
5 071 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Drancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 071 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (305 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
5 071 €/m²
4 081 € Médiane / m²
5 524 € Appartements
4 276 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

284 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
36
Services
46
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
16 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Économie 1
2 638 Habitants
18 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Économie 1 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 305 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique
905,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue De La Division Leclerc

La Avenue De La Division Leclerc est une avenue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 145 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Économie 1. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue De La Division Leclerc offre une qualité de vie correcte à Drancy. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue De La Division Leclerc affiche un prix moyen de 5 071 €/m² (médiane : 4 081 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 524 €/m² et les maisons à 4 276 €/m².

La Avenue De La Division Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue De La Division Leclerc à Drancy ?

La Avenue De La Division Leclerc obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue De La Division Leclerc à Drancy ?

Le prix moyen dans la Avenue De La Division Leclerc est de 5 071 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue De La Cooperation
🎯 33
Rue De L'Abbe Pierre
🎯 33.2 🚇 7
Rue Jules Verne
🎯 33.2
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