Avenue Cappechi

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 19 adresses Avenue 📮 93700 📍 La Mare 2

69.4 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.4/100 Urban Score

12 913 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 913 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (315 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

12 913 €/m²

6 667 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1082 établissements

Restauration

Commerce de détail

119

Services

178

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

403 total

6 Santé

4 Éducation

4 Sport

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Mare 2

2 095 Habitants

21 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Mare 2 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290502)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 315 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique

905,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Cappechi

La Avenue Cappechi est une avenue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Mare 2. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Avenue Cappechi offre une qualité de vie très bonne à Drancy. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Cappechi bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Cappechi affiche un prix moyen de 12 913 €/m² (médiane : 6 667 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Cappechi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Cappechi à Drancy ?

La Avenue Cappechi obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.