Rue de Vaujours

à Coubron · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 64 adresses Rue 📮 93470 📍 Coubron

45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.7/100 Urban Score

3 513 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 513 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

3 513 €/m² +40.3 % / an

3 691 € Médiane / m²

4 581 € Appartements

3 179 € Maisons

+40.3 % 1 an

+13.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

263 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total

35 Santé

4 Éducation

7 Sport

2 Culture

1 Services publics

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Coubron

4 975 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Coubron fait partie de Coubron (5 063 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930150000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Vaujours

La Rue de Vaujours est une rue située dans la commune de Coubron, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coubron. Coubron est une commune de 5 063 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Vaujours offre une qualité de vie correcte à Coubron. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Vaujours bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Vaujours affiche un prix moyen de 3 513 €/m² (médiane : 3 691 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 40.3 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 581 €/m² et les maisons à 3 179 €/m².

La Rue de Vaujours bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Vaujours à Coubron ?

La Rue de Vaujours obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Coubron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.