Avenue du Coteau

à Clichy-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 67 adresses Avenue 📮 93390 📍 Iris 11

47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.8/100 Urban Score

3 292 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 292 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 292 €/m²

3 294 € Médiane / m²

3 288 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

110 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total

35 Santé

12 Éducation

6 Sport

3 Culture

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 11

3 230 Habitants

18 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 11 fait partie de Clichy-sous-Bois (29 735 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930140112)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 246 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique

944,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Coteau

La Avenue du Coteau est une avenue située dans la commune de Clichy-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 11. Clichy-sous-Bois est une commune de 29 735 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue du Coteau offre une qualité de vie correcte à Clichy-sous-Bois. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Coteau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Coteau affiche un prix moyen de 3 292 €/m² (médiane : 3 294 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Coteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Coteau à Clichy-sous-Bois ?

La Avenue du Coteau obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Clichy-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.