Villa Fleury

à Bondy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 22 adresses Villa 📮 93140 📍 Le Centre Ville

65 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65/100 Urban Score

16 011 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 011 €/m² — cher

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

16 011 €/m² -37.1 % / an

6 194 € Médiane / m²

16 353 € Appartements

-37.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 8.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

667 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

127

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total

57 Santé

1 Éducation

1 Sport

3 Culture

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Centre Ville

3 802 Habitants

18 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Centre Ville fait partie de Bondy (52 905 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930100202)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

158 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Fleury

La Villa Fleury est une villa située dans la commune de Bondy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Centre Ville. Bondy est une commune de 52 905 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Villa Fleury offre une qualité de vie très bonne à Bondy. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa Fleury bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Villa Fleury affiche un prix moyen de 16 011 €/m² (médiane : 6 194 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 37.1 %. L'effort d'achat représente 8.7× le revenu mensuel médian local.

La Villa Fleury bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Fleury à Bondy ?

La Villa Fleury obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Bondy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.