Rue Eugène Masson

à Bondy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 33 adresses Rue 📮 93140 📍 Les Friches
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
59
Services
34
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
73
42.8/100 Urban Score
6 783 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bondy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 783 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
6 783 €/m²
6 621 € Médiane / m²
7 673 € Appartements
3 758 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

237 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
21
Services
49
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
9 Santé
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Friches
2 479 Habitants
18 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Friches fait partie de Bondy (52 905 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930100401)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Eugène Masson

La Rue Eugène Masson est une rue située dans la commune de Bondy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Friches. Bondy est une commune de 52 905 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Eugène Masson offre une qualité de vie correcte à Bondy. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Eugène Masson affiche un prix moyen de 6 783 €/m² (médiane : 6 621 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 673 €/m² et les maisons à 3 758 €/m².

La Rue Eugène Masson bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugène Masson à Bondy ?

La Rue Eugène Masson obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Bondy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugène Masson à Bondy ?

Le prix moyen dans la Rue Eugène Masson est de 6 783 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Aretha Franklin
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🎯 28.6 🚇 14
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Vivre Rue Eugène Masson Points forts, points faibles et profils d'habitants
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