Rue Etienne Dolet

à Bondy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 54 adresses Rue 📮 93140 📍 Le Moulin à Vent

52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.6/100 Urban Score

5 352 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 352 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (289 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

5 352 €/m² +10.5 % / an

2 766 € Médiane / m²

5 872 € Appartements

3 789 € Maisons

+10.5 % 1 an

+3.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

241 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total

32 Santé

4 Éducation

2 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Moulin à Vent

3 399 Habitants

17 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Moulin à Vent fait partie de Bondy (52 905 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930100204)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 289 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Etienne Dolet

La Rue Etienne Dolet est une rue située dans la commune de Bondy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Moulin à Vent. Bondy est une commune de 52 905 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Etienne Dolet offre une qualité de vie correcte à Bondy. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Etienne Dolet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 16 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Etienne Dolet affiche un prix moyen de 5 352 €/m² (médiane : 2 766 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.5 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 872 €/m² et les maisons à 3 789 €/m².

La Rue Etienne Dolet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etienne Dolet à Bondy ?

La Rue Etienne Dolet obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Bondy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.