Rue Baudin

à Bondy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 67 adresses Rue 📮 93140 📍 Le Mainguy

41.2 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.2/100 Urban Score

5 682 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 682 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (296 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

5 682 €/m² +343.0 % / an

3 356 € Médiane / m²

8 061 € Appartements

3 304 € Maisons

+343.0 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

231 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total

2 Santé

4 Éducation

6 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Mainguy

2 395 Habitants

16 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Mainguy fait partie de Bondy (52 905 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930100201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 296 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Baudin

La Rue Baudin est une rue située dans la commune de Bondy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Mainguy. Bondy est une commune de 52 905 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Baudin offre une qualité de vie correcte à Bondy. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Baudin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Baudin affiche un prix moyen de 5 682 €/m² (médiane : 3 356 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 343.0 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 061 €/m² et les maisons à 3 304 €/m².

La Rue Baudin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baudin à Bondy ?

La Rue Baudin obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Bondy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.