Avenue de la Villageoise

à Bondy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 49 adresses Avenue 📮 93140 📍 Le Château Gobillon

62 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62/100 Urban Score

2 743 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 743 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (302 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 743 €/m²

2 519 € Médiane / m²

2 483 € Appartements

2 938 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

267 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total

34 Santé

5 Éducation

2 Sport

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Château Gobillon

2 340 Habitants

17 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Château Gobillon fait partie de Bondy (52 905 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930100105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 302 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Villageoise

La Avenue de la Villageoise est une avenue située dans la commune de Bondy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Château Gobillon. Bondy est une commune de 52 905 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue de la Villageoise offre une qualité de vie très bonne à Bondy. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Villageoise bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Villageoise affiche un prix moyen de 2 743 €/m² (médiane : 2 519 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 483 €/m² et les maisons à 2 938 €/m².

La Avenue de la Villageoise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Villageoise à Bondy ?

La Avenue de la Villageoise obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Bondy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.