Rue Rabelais

à Bobigny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 66 adresses Rue 📮 93000 📍 Édouard Vaillant 2
57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité
82
Services
80
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
90
57.9/100 Urban Score
3 572 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bobigny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 572 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 572 €/m²
3 286 € Médiane / m²
3 773 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

214 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
32
Services
31
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

237 total
3 Santé
1 Éducation
1 Culture
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Édouard Vaillant 2
2 771 Habitants
16 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Édouard Vaillant 2 fait partie de Bobigny (55 056 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930080107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 260 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Rabelais

La Rue Rabelais est une rue située dans la commune de Bobigny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Édouard Vaillant 2. Bobigny est une commune de 55 056 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Rabelais offre une qualité de vie très bonne à Bobigny. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Rabelais affiche un prix moyen de 3 572 €/m² (médiane : 3 286 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Rabelais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rabelais à Bobigny ?

La Rue Rabelais obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Bobigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Rabelais à Bobigny ?

Le prix moyen dans la Rue Rabelais est de 3 572 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Maurice Thorez
🎯 42.9 🚇 63
Rue Racine
🎯 42.9
Rue des Coquelicots
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Vivre Rue Rabelais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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