Rue Guarnieri

à Bobigny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 25 adresses Rue 📮 93000 📍 Bourse du Travail 2

56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.5/100 Urban Score

5 799 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 799 €/m² — moyen

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

5 799 €/m²

3 897 € Médiane / m²

5 799 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

187 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

20 Santé

8 Éducation

11 Sport

1 Culture

1 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourse du Travail 2

3 949 Habitants

16 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourse du Travail 2 fait partie de Bobigny (55 056 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930080115)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guarnieri

La Rue Guarnieri est une rue située dans la commune de Bobigny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourse du Travail 2. Bobigny est une commune de 55 056 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Guarnieri offre une qualité de vie très bonne à Bobigny. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Guarnieri bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Guarnieri affiche un prix moyen de 5 799 €/m² (médiane : 3 897 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guarnieri bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guarnieri à Bobigny ?

La Rue Guarnieri obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Bobigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.