Rue Gambetta

à Bobigny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 16 adresses Rue 📮 93000 📍 Les Vignes 4

43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.2/100 Urban Score

13 989 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 989 €/m² — cher

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

13 989 €/m²

3 571 € Médiane / m²

13 989 € Maisons

Ratio prix / revenus : 7.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

188 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

3 Santé

3 Éducation

4 Sport

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Vignes 4

2 944 Habitants

17 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Vignes 4 fait partie de Bobigny (55 056 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930080119)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gambetta

La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Bobigny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Vignes 4. Bobigny est une commune de 55 056 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie correcte à Bobigny. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gambetta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 13 989 €/m² (médiane : 3 571 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Bobigny ?

La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Bobigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.