Rue de Varsovie

à Bobigny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 36 adresses Rue 📮 93000 📍 Édouard Vaillant 5
51.3 / 100

Top 43%

Marchabilité
57
Services
70
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
70
51.3/100 Urban Score
6 681 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bobigny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 681 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (291 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
6 681 €/m²
5 646 € Médiane / m²
7 481 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

403 établissements
Restauration
24
Commerce de détail
69
Services
65
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

159 total
30 Santé
10 Éducation
9 Sport
1 Culture
2 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Édouard Vaillant 5
3 766 Habitants
16 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Édouard Vaillant 5 fait partie de Bobigny (55 056 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930080110)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 291 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Varsovie

La Rue de Varsovie est une rue située dans la commune de Bobigny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Édouard Vaillant 5. Bobigny est une commune de 55 056 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de Varsovie offre une qualité de vie correcte à Bobigny. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Varsovie affiche un prix moyen de 6 681 €/m² (médiane : 5 646 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Varsovie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Varsovie à Bobigny ?

La Rue de Varsovie obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Bobigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Varsovie à Bobigny ?

Le prix moyen dans la Rue de Varsovie est de 6 681 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Marcellin Berthelot
🎯 36.4 🚇 2
Rue de Lille
🎯 36.5 💶 12 821 €
Rue Carnot
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