Avenue Paul Eluard

à Bobigny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 24 adresses Avenue 📮 93000 📍 Préfecture 4

56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.5/100 Urban Score

2 643 €/m² Prix

28 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 643 €/m² — abordable

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

2 643 €/m² -6.4 % / an

2 566 € Médiane / m²

2 643 € Appartements

-6.4 % 1 an

-4.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1474 établissements

Restauration

Commerce de détail

219

Services

343

Artisanat

107

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

221 total

23 Santé

4 Éducation

4 Sport

3 Culture

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Tram 5 arrêts tramway 5

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Préfecture 4

4 909 Habitants

15 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Préfecture 4 fait partie de Bobigny (55 056 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930080114)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 176 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Paul Eluard

La Avenue Paul Eluard est une avenue située dans la commune de Bobigny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfecture 4. Bobigny est une commune de 55 056 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Paul Eluard offre une qualité de vie très bonne à Bobigny. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Paul Eluard bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 23 arrêts de bus. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Paul Eluard affiche un prix moyen de 2 643 €/m² (médiane : 2 566 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.4 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Paul Eluard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paul Eluard à Bobigny ?

La Avenue Paul Eluard obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Bobigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.