Rue Malmaison
à Bagnolet · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bagnolet
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
2722 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
96 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (15 % des établissements).
- Guy Collin Industrie depuis 1991
- Hengil Construction & BTP depuis 1991
- SCI Collins Immobilier depuis 1991
- Caisse D'Epargne Et De Prevoyance Ile-De-France Finance & assurance depuis 1993
- Bernard Wauthier-Wurmser Immobilier depuis 1995
- SCI Jeantet Immobilier depuis 1995
- SARL Afb Commerce depuis 1997
- Synd Copro Du 58 Rue Malmaison Services aux entreprises depuis 1997
- Critiques Livres Commerce depuis 2000
- World Games Commerce depuis 2000
La plus ancienne : Guy Collin (1991).
Créations récentes : 5 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
127 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Iris 5Le quartier Iris 5 fait partie de Bagnolet (39 366 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
136 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Malmaison
La Rue Malmaison est une rue située dans la commune de Bagnolet, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 5. Bagnolet est une commune de 39 366 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 63/100 pour la Rue Malmaison. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Malmaison bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Malmaison affiche un prix moyen de 6 604 €/m² (médiane : 6 602 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24,5 %. L’effort d’achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Malmaison bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Malmaison à Bagnolet ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (63/100) qui situe la Rue Malmaison de façon relative parmi les rues de Bagnolet. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Malmaison à Bagnolet ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Malmaison est desservie par 18 arrêts et stations : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Malmaison à Bagnolet ?
Le prix moyen dans la Rue Malmaison est de 6 604 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de -24,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Malmaison ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Malmaison est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 258 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Malmaison ?
La commune de Bagnolet (où se situe la Rue Malmaison) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Malmaison ?
La commune de Bagnolet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques